Memoria de Calidades
MEMORIA DE CALIDADES TECNICA DE BELLASIERRA (CORDOBA)
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
- Cimentación mediante losa de hormigón armado
- Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales.
FACHADAS
- Cerramiento exterior formado por fabrica de ladrillo macizo perforado, aislamiento térmico-acústico de poliuterano proyectado, cámara de aire y tabicon de ladrillo hueco doble.
- Terminación de fachada con revestimiento de mortero monocapa color a elegir por la D.F.
CUBIERTA INCLINADA
- Formación de cubierta con tabiques y rasillas cerámicas.
- Aislamiento térmico-acústico con poliuretano proyectado
- Terminación y acabado con teja cerámica curva
TABIQUERIA Y AISLAMIENTO
- Separaciones interiores mediante tabiquería de ladrillo hueco doble de 7 cm. de espesor.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Aluminio lacado en blanco serie Europa sistemas corredera y practicable.
- Pérgolas según proyecto en patio y terraza de cocina
PERSIANAS
- Persianas enrollables en lamas de PVC.
CERRAJERÍA
- Barandilla escalera con reja de forja artística
- Las rejas de las ventanas de la planta baja están realizadas en foja artística y artesanal
- El cerramiento y vallado de la parcela y todo su entorno será de malla visible de alambre, donde se ha intercalado una puerta de entrada en forja artesanal para vehículos, que está totalmente automatizada con mando a distancia y apertura lateral o central.
ACRISTALAMIENTO
- Doble acristalamiento en carpintería exterior sistema climalit o similar
- En interiores vidrios impresos de 4 mm
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada a vivienda metálica blindada con anclaje de seguridad
- Puertas normalizadas de hoja maciza en maderas nobles, con terminación esmaltada o barnizada según proyecto
SOLADO Y PAVIMENTOS
- Gres cerámico tipo rústico de primera calidad en toda la vivienda
- En escalera peldaños formados por granito
ALICATADOS Y APLACADOS
- Cocina y baños alicatados con plaqueta vitrificada y cenefas decorativas
PINTURAS
- En interiores pintura plástica lisa mate
- Techos plástico liso en cocinas y baños el resto en temple liso
- En la cerrajería esmalte sintético
SANITARIOS
- Sanitario de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad
GRIFERIA
- Grifería monomando de primera calidad
FONTANERIA
- Redes de tuberías de distribución de agua fría y caliente en cobre
- Desagües de aparatos sanitarios en tuberías de PVC
- Toma de agua y desagüe para la lavadora y fregadero en cocina
AGUA CALIENTE
- Instalación de termo eléctrico o gas butano de 13 l., según proyecto.
CLIMATIZACIÓN
- Pre-instalación de AACC, bomba frío calor
- Instalación de chimenea térmica con automatismo de aire incorporado o similar.
ELECTRICIDAD Y MECANISMOS
- La instalación se ejecutará cumpliendo lo establecido en el R. E. B. T., siendo el grado de electrificación elevado
- Tomas de corriente en todas las habitaciones
- Mecanismos tipo Niessen o similar 1ª calidad
INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN
- Antena de TV - FM
- Tomas en cocina, salón y dormitorio principal
INSTALACIÓN DE TELEFONOS
- Tomas en salón, cocina y dormitorio principal
OTRAS INSTALACIONES
- Portero automático
- Circuito de distribución eléctrico destinado a la instalación de alumbrado de piscina y exteriores.
PISCINA
- La piscina tiene unas dimensiones de 8*4*1.5 m., construida de hormigón proyectado revestido de gresite en color apropiado con cenefa y dibujos según proyecto
- Luz acuática, depuración completa, filtro 600 Clicón y motor de 1 C. V.
- Limpiafondos automático totalmente instalado
- Remate con piedra de coronación en todo el perímetro exterior
Los materiales y acabados de esta memoria podrán ser sustituidos a criterio de la dirección facultativa, por otros de calidad similar.
Colores y formatos irán definidos por la dirección facultativa
